2026 Vergi ve SGK Düzenlemelerinde Öne Çıkan Değişiklikler

Kanun kapsamında; vergi uygulamaları, tapu ve harç işlemleri, emlak vergisi, sermaye piyasaları ile SGK prim yapılarında önemli değişiklikler yapılmıştır. Aşağıda, işverenler ve mükellefler açısından öne çıkan düzenlemelere yer verilmiştir.

A) VERGİ DÜZENLEMELERİ
1. Konut Kira Gelirlerinde Faiz Gideri İndirimi Kaldırıldı
Konut olarak kiraya verilen gayrimenkuller için kullanılan kredilere ait faizlerin, kira gelirinden indirim konusu yapılmasına son verilmiştir.
Faiz gideri indirimi yalnızca işyeri kiralamaları için geçerli olacaktır.
2. Dördüncü Geçici Vergi Dönemi Yeniden Uygulamaya Alındı
Geçici vergi uygulaması yeniden 3, 6, 9 ve 12 aylık dönemler üzerinden yapılacaktır.
Bu kapsamda, takvim yılı esasına göre faaliyet gösteren mükellefler 2025 yılı Ekim–Aralık dönemi için geçici vergi beyannamesi verecektir.
3. Yatırım Fonlarında Tevkifat İstisnası Daraltıldı
Bir yıldan uzun süre elde tutulan yatırım fonu kazançlarına ilişkin tevkifat istisnası;
yalnızca genel yatırımcılara açık,
Borsa İstanbul’da işlem gören,
portföyünün en az %51’i hisse senetlerinden oluşan fonlarla sınırlandırılmıştır.
Nitelikli yatırımcılara özel, TEFAS’ta işlem görmeyen fonlar istisna kapsamı dışına çıkarılmıştır.
4. Tapuda Düşük Beyana Bir Kat Vergi Ziyaı Cezası
Gayrimenkul alım-satımında gerçek bedelin altında beyan yapılması halinde uygulanan %25 vergi ziyaı cezası, bir kat olarak yeniden düzenlenmiştir.
5. Araç Satış ve Devirlerinde Binde 2 Noter Harcı
Araç satış ve devir işlemlerinde;
satış bedeli üzerinden binde 2 oranında noter harcı alınacaktır.
Yetki belgeli ikinci el araç satıcılarına yapılan satışlar harçtan istisna tutulmuştur.
6. Yıllık Harca Tabi Ruhsat ve Yetki Belgelerinin Kapsamı Genişletildi
Kuyumculuk, ikinci el araç ticareti, taşınmaz ticareti, özel sağlık kuruluşları, veteriner klinikleri, kıymetli maden ve havacılık faaliyetlerine ilişkin ruhsat ve yetki belgeleri yıllık harç kapsamına alınmıştır.
7. Emlak Vergisi Artışına Üst Sınır Getirildi
2026 yılında uygulanacak emlak vergisi değerleri, 2025 yılının en fazla iki katı olabilecektir.
2027–2029 yıllarında ise yeniden değerleme oranı esas alınacaktır.
8. UEFA Organizasyonlarına Vergi İstisnaları
UEFA organizasyonları kapsamında;
KDV istisnası,
Gelir ve Kurumlar Vergisi muafiyeti getirilmiştir.
9. Dernek ve Vakıflar İçin “İktisadi İşletme Oluşmaz” Süresi Uzatıldı
Belirli gelir türleri açısından uygulanan “iktisadi işletme oluşmaz” hükmü 2035 yılı sonuna kadar uzatılmıştır.
10. Çeklerde Erken İbraz Yasağı 2028’e Kadar Uzatıldı
Düzenleme tarihinden önce çekin ibraz edilmesinin geçersiz sayılmasına ilişkin uygulama 31.12.2028 tarihine kadar devam edecektir.

B) SGK DÜZENLEMELERİ
1. İşveren MYÖ Prim Oranı Artırıldı
Malullük, yaşlılık ve ölüm sigortası işveren payı %11’den %12’ye çıkarılmıştır.
2. İmalat Dışı Sektörlerde Prim Teşviki Düşürüldü
İmalat dışı işverenler için uygulanan 5 puanlık prim teşviki 2 puana indirilmiştir.
3. SGK Tavan Ücret Artırıldı
Prime esas kazanç üst sınırı, asgari ücretin 9 katı olarak yeniden belirlenmiştir.
4. Borçlanma ve Bağ-Kur İhya Prim Oranı %45
Doğum borçlanması hariç olmak üzere tüm borçlanma ve ihya prim oranları %45 olarak uygulanacaktır.
5. Prim Borçlarının Gelir/Aylıklardan Kesilmesi
SGK alacakları, gelir ve aylıklardan %25’e kadar kesinti yoluyla tahsil edilebilecektir.
6. BES Devlet Katkısında Cumhurbaşkanına Yetki
BES’te %30 olan devlet katkısı oranı, %50’ye kadar artırılabilecek veya sıfıra indirilebilecektir.

HRD Bordro Outsource Hizmeti ile Güvenli ve Sürdürülebilir Bordro Yönetimi
7566 Sayılı Kanun ile yürürlüğe giren vergi ve SGK düzenlemeleri, bordro süreçlerinin mevzuata tam uyumlu, hatasız ve sürekli güncel şekilde yönetilmesini zorunlu hale getirmiştir. Bu noktada, işletmeler için bordro outsource hizmeti stratejik bir ihtiyaç haline gelmektedir.
HRD Bordro Outsource Hizmeti kapsamında;
SGK ve iş hukuku mevzuatına uyumlu bordro hesaplamaları,
puantaj ve izin yönetimi,
teşvik ve prim hesaplamaları,
bordro denetimi ve risk analizi,
bordro raporlama ve personel maliyet kontrolü
uçtan uca profesyonel olarak yürütülmektedir.
Özellikle bordro dış kaynak kullanımı, bordro outsourcing, SGK bordro danışmanlığı, personel bordro hizmeti, outsourced payroll Turkey, teşvikli bordro hesaplama, işveren bordro çözümleri ve kurumsal bordro yönetimi gibi alanlarda artan arama hacmi, firmaların bu süreçleri uzman ekiplerle yürütme ihtiyacını açıkça ortaya koymaktadır.
HRD Bordro Outsource modeli; iç kaynak maliyetlerini azaltırken, mevzuat risklerini minimize eder ve işverenlere operasyonel güven sağlar.

İletişim | HRD Bordro Outsource Hizmetleri
Vergi ve SGK mevzuatındaki güncel düzenlemeler kapsamında, bordro outsource, SGK danışmanlığı ve personel bordro yönetimi hizmetlerimiz hakkında detaylı bilgi almak için bizimle iletişime geçebilirsiniz.
HRD Danışmanlık – Bordro Outsource Hizmetleri

📍 İstanbul / Türkiye
📧 E-posta: bilgi@hrddanismanlik.com
🌐 Web: www.hrddanismanlik.com